Esempio di preventivo ristrutturazione casa/appartamento

 Vero preventivo per ristrutturare la tua casa

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Di seguito la stesura di un preventivo eseguito per un nostro cliente a Genova



Alla VS Cortese attenzione


Oggetto:

Come da Vostra richiesta verbale, Le sottoponiamo la nostra migliore

 offerta per i lavori di ristrutturazione presso il Vostro appartamento 

 

Lavori particolari:


Demolizione tramezze:

Demolizione dell'attuali tramezze divisorie tra camera e sala e tra 

cucina e corridoio, per la realizzazione di un nuovo open space per

 risulta e ripristino pavimenti e soffitti.

Chisura del vecchio varco d’accesso alla cucina.

Prezzo € 3.500


Ristrutturazione bagno:

Rimozione e messa in sicurezza dell’attuale ingresso dell’acqua 

calda, compresa la dismissione del bombolone/boiler ed il suo 

smaltimento.

Rimozione di tutti i sanitari, compreso l'onere di calo a basso e 

smaltimento in discarica.

Rimozione di tutte le piastrelle, compreso l'onere di calo a basso e

smaltimento in discarica.

Realizzazione di un nuovo impianto idraulico sottotraccia.

Posa in opera di tubazione idraulica nuova (carichi e scarichi di tutte

le utenze del bagno).

Chiusura degli scassi con malta cementizia.

Posa in opera di piastrelle a pavimento ed a rivestimento, eseguita

con apposita colla e successiva stuccatura dei giunti.

Posa in opera di tutti i sanitari e relativa rubinetteria.

Ricostruzione tramezza per ampliamento bagno.

Costruzione di un nuovo soppalco in muratura nella zona bagno.

Apertura dela varco d'accesso alla zona soppalco, compresa la

muratura a riquadratura dello stesso.

Prezzo € 6.000


Ristrutturazione cucina:

Rimozione di tutte le piastrelle, compreso l'onere di calo a basso e

 smaltimento in discarica. Realizzazione di nuovi scassi per la sede

 del nuovo impianto idraulico. Posa in opera di tubazioni in

 multistrato e tubazioni in pvc, per la realizzazione del nuovo

 impianto idraulico (lavandino/lavatrice/lavastoviglie). Chiusura degli

 scassi con malta cementizia, successiva intonacatura di tutte la parti

 interessate all’intervento. Posa in opera di piastrelle a pavimento e

d a rivestimento, eseguita con apposito collante e successiva

 stuccatura dei giunti.

Prezzo: € 4.500


Impianto elettrico:

Realizzazione di nuovi scassi per la sede del nuovo impianto

elettrico.

Fornitura e posa in opera di guaine portacavi, cassetti di derivazione

e cassetti portafrutto.

Chiusura degli scassi con malta bastarda o cementizia.

L'impianto elettrico sarà realizzato in circa 70/80 punti luci, suddivisi

in: prese di servizio, luci, antenna e telefono e predisposizione

tapparelle motorizzate.

L'impianto sarà protetto da quadretto salvavita suddiviso in forza

 motrice (prese), luci e cucina.

Il materiale usato per la realizzazione dell'impianto sarà Vimar serie

Plana.

Prezzo € 9.000


Pavimentazione alloggio:

Sgrassaggio e lucidatura a cera con apposito macchinario orbitale di

tutti i pavimenti esistenti.

Posa in opera nuovo battiscopa in tutte le stanze.

Prezzo € 2.500


Coloritura:

Rimozione di tutta la attuale tapezzeria.

Raschiatura di pitture in fase di distacco o non più idonee successive

lavorazioni.

Rasatura totale di tutti i muri dell’appartamento, eseguita in più

riprese con idrostucco e successiva carteggiatura, atta a lisciare e

perfezionare gli ambienti.Tinteggiatura di tutti i muri e soffitti, con

 pittura idrosolubile lavabile/traspirante bianca, eseguita a rullo o a

pennello.

Tinteggiatura di tutti i caloriferi e di tutte le porte interne.

Prezzo € 7.000


Prezzo totale: € 32.500 iva esclusa


Nel sopracitato preventivo sono compresi ogni materiale 

(ad esclusione della fornitura di piastrelle, sanitari, relativa

rubinetteria ed accessori.) ed ogni manodopera qualificata e

specializzata per far sì che la manutenzione risulti a regola d'arte.

A fine lavori verranno rilasciate le certificazioni a norma di legge

sull’impianto elettrico.

Ogni lavoro aggiuntivo verrà quantificato al momento della richiesta.


Formula di pagamento:

40% € 13.000 iva esclusa il giorno di inizio lavori

30% € 9.750 iva esclusa a murature ultimate, stato d’avanzamento di

metà lavori

30% € 9.750 iva esclusa il giorno di fine lavori

 

Diemme edile Genova 

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